2016年6月22日，郭公莊一期公租房項(xiàng)目在建設(shè)中。該項(xiàng)目是首個(gè)街區(qū)制公租房社區(qū)。新京報(bào)記者 浦峰 攝

昨天，記者從北京市住建委了解到，北京首個(gè)街區(qū)制公租房項(xiàng)目的北部區(qū)域已完成封頂，預(yù)計(jì)明年上半年建設(shè)完成，隨后分批配租。

今年2月，國(guó)務(wù)院針對(duì)加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作發(fā)布意見(jiàn)，要求我國(guó)新建住宅推廣街區(qū)制，原則上不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)。隨后，各地圍繞開(kāi)放式小區(qū)、街區(qū)制社區(qū)的嘗試與討論不斷升溫。因此，作為北京首個(gè)街區(qū)制公租房項(xiàng)目，郭公莊一期的建設(shè)進(jìn)展備受關(guān)注。

昨天上午，記者在位于豐臺(tái)區(qū)郭公莊六圈南路的項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)看到，目前，郭公莊一期北部區(qū)域的12棟樓已經(jīng)封頂，正在進(jìn)行裝修樣板和外墻樣板的施工，“目前樣板已經(jīng)通過(guò)，正準(zhǔn)備大面積裝飾裝修?！表?xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，項(xiàng)目北區(qū)的12棟樓預(yù)計(jì)明年上半年完成施工。

郭公莊一期公租房項(xiàng)目位于地鐵9號(hào)線和房山線的交會(huì)處，是為數(shù)不多的距城市中心較近的公租房項(xiàng)目。用地面積5.8萬(wàn)公頃，共20棟樓，全部建成后，將提供3000套公租房。

據(jù)介紹，郭公莊一期的項(xiàng)目規(guī)劃分成9個(gè)與城市相連的開(kāi)放小型街區(qū)，街區(qū)之間的道路、公共綠地、步行商業(yè)街將形成開(kāi)放的公共空間，成為城市空間向社區(qū)的延伸，破除大規(guī)模高密社區(qū)的封閉感。

■ 追訪

低收入家庭租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)擬提高

6月3日，國(guó)務(wù)院辦公廳針對(duì)發(fā)展和鼓勵(lì)住房租賃發(fā)布政策，提出要推進(jìn)公租房貨幣化，提高公租房運(yùn)營(yíng)保障能力。住房租賃需求量較大的北京，公租房的現(xiàn)狀如何？在新政背景下，將有哪些發(fā)展計(jì)劃？22日，記者從北京市住房保障辦公室了解到，北京的低收入家庭租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)將提高，同時(shí)目前已在探討將符合條件的商業(yè)建筑改造為公租房。

受理市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)4928戶

自從實(shí)施市場(chǎng)租房補(bǔ)貼政策以來(lái)，截至2016年5月底，北京共受理市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)4928戶，通過(guò)備案1062戶，為740戶發(fā)放了187萬(wàn)元的補(bǔ)貼，低收入家庭租房補(bǔ)貼的最高標(biāo)準(zhǔn)是每月2000元。

市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年計(jì)劃研究進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)租房補(bǔ)貼的保障人群范圍，同時(shí)要提高低收入家庭租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，條件成熟時(shí)推出。

商業(yè)建筑有望改造為公租房

國(guó)務(wù)院發(fā)布的政策提出，允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改建為租賃住房。市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，北京計(jì)劃新建籌集的5萬(wàn)套保障房中，包括6000套公租房和自住房，同時(shí)正在研究落實(shí)國(guó)家要求，將商業(yè)建筑改造為公租房，這樣既能充分利用存量資源，又能為保障房家庭提供更多的便利。

“但在探索推進(jìn)的同時(shí)，也考慮到了一些實(shí)際問(wèn)題?！比绻蔷频辏诟脑斓臅r(shí)候就會(huì)相對(duì)容易，成本也相對(duì)低一些，但如果是商場(chǎng)，就要重新設(shè)計(jì)其采光、消防、排水等，這就要面臨規(guī)劃與收支平衡等問(wèn)題。該負(fù)責(zé)人表示，具體的實(shí)施方案，以及北京有多少符合條件的商業(yè)建筑，目前正在進(jìn)行調(diào)研。(記者趙實(shí))